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主题:【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

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hello菜菜

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发表于2013-02-28 11:26:37 |只看该作者
楼主

想必各位在买房时,总会听到售楼MM坚定不移的说,我们这个楼盘周边未来有、有商业,未来房价肯定,等你们住进来,生活肯定便利。有多少人就这么傻乎乎的相信了,等待交房、忙着装修,然后一年半载后住进去了,才发现买菜只能周末去超市囤一周的,逛街只能倒几班公交挤的快成相片了去市区,孩子快了也不知道到哪里去上。开发商的超前意识,无疑给购房者划了个大饼,然而却让购房者在现在付出了高昂的代价,高房价的水分,也有一部分来源于此吧。


园区湖东,是一片新的地域。工业园区十几年的开发发展,的基础建设都要从头开始,为了留住来苏的外乡人,湖东开发了众多楼盘,而为了打造一个宜居的湖东,的基础建设也都在不断的增加。从规划到建设最后到投入使用,湖东发展的速度可以说是遥遥领先于整个苏州城。而从我个人感受来说,09年在湖东定居,当时的湖东邻里已经完善,而之后湖东新街口、方洲邻里、轻轨一号线的开通、欧尚星塘街店,更是大大的方便了自己的生活。同时,二实小、方洲、凤凰城外国语,也给适龄的孩子们一片学习成长的空间。


但是,湖东不断增长的人群,给这些现有的设施带来了极大的压力,现在的这些,远远还不够。而幸好,园区从来没有放慢基础建设的脚步,一批新的、医院、商业不断涌现,正在规划建设中。这次的跑盘,就是给大家看看目前湖东核心生活区未来的一些利民设施。


(如需转载,请注明出处)



本帖 hello菜菜 于2013-02-28 15:06:23 编辑过,共被编辑过5次
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hello菜菜

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发表于2013-02-28 11:37:13 |只看该作者
沙发

首先,先给大家看一下我这次跑盘的范围。


【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!

上图中可以看到,在这方圆不到25平方公里的空间内,集中了大大小小近20个楼盘,在这范围内的各种设施,基本都是共用的,而且都是通过步行或是自行车等低碳出行方式能达到的。所以,我才敢说,这里才是湖东核心生活区。


下图是我这次的路线图,骑公共自行车,行程8公里左右,边走边拍,历时2个小时,为了防止超时,在方洲邻里重新借了一次车。这次跑盘的重点,都在图上用红圈圈了出来,大家接下来请跟随我的照片,一起来看看各个项目吧。


点击查看大图://ww3.sinaimg.cn/large/7b9cc183gw1e28yirlmcgj.jpg




本帖 hello菜菜 于2013-02-28 11:48:39 编辑过,共被编辑过1次
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hello菜菜

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发表于2013-02-28 11:45:28 |只看该作者
板凳

第一站:景城




【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!


从公司做轻轨1号线在星湖街站下车,借了一辆公共自行车,沿着星湖街往北骑行,刚过现代大道便到了景城。


【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!


苏州工业园区景城是园区管委会直属全日制一贯公立。地处湖东商贸核心,园区九华路,现代大道北、星湖街东。占地总面积约6万平方米,建筑面积约5.2万平方米。设计规模72班,设6轨36班,初中12轨36班,总2.04个亿。将于2013年9月1日正式启用



【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!

的主楼


【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!

为了更美好的未来


【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!

鸟瞰效果图,是相当的大

【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!

13年9月开学,不知道能不能赶得上啊

【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!


附带一张,去年正式启用的景城幼儿园。在北面。



本帖 hello菜菜 于2013-02-28 11:47:54 编辑过,共被编辑过1次
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hello菜菜

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发表于2013-02-28 13:16:13 |只看该作者
4楼

第二站:景城邻里


【站长跑盘】看得到摸得着,将来的生活更美好!湖东核心生活区在建配套设施现场看!


景城邻里与景城,在景城的正南边。位于苏州工业园区现代大道北侧,星湖街东。计划开业时间:2014年。面积:占地约30000平方米,总建筑面积约75,000平方米。(对比:湖东邻里 建筑面积:29,660平方米。东沙湖邻里 面积:占地约3公顷,总建筑面积约5.6万平方米。


先上一张效果图

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

一边建设一边招商,我想一定很火爆的,区位明显啊
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

打桩机在打桩
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

目前还是一片空地,稍远处是景城的工地
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

这是在加水么?


【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!



景城邻里斜对角的九龙医院

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!





本帖 hello菜菜 于2013-02-28 13:17:49 编辑过,共被编辑过1次
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hello菜菜

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发表于2013-02-28 13:26:28 |只看该作者
5楼

第三站:现代传媒广场



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


现代传媒广场其实不能算是个配套设施,把他放上来主要是因为这座楼实在是太像靴子了而且这个楼以后会有剧院、商业街什么的,勉强也算一个吧


现代传媒广场位于苏州工业园区湖东,西邻南施街,北靠翠园路,占地约3.77万平方米,计划总38亿元。现代传媒广场的外观现代大气、新颖时尚,整个项目由两栋L型塔楼组成,其中主楼高200米,为广播电视网络报刊节目制作播出、出版区域、数字电视集成传输集控及用房,其裙楼部分为广电总台技术用房,其中将建设一个2000平方米的大型演播室。辅楼150米,计划安排五星级希尔顿酒店项目及公寓酒店等,其裙楼部分为品牌展示、餐饮、娱乐、健身、商业、休闲等配套设施。


实在是太像靴子了,跟湖西的东方之门遥相呼应啊

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!



就在南施街和苏州大道的交叉口。工地上很繁忙,可惜全都围了起来。

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

年前整个地下工程都已经结束,现在地上也做到两三层的样子。

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!




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hello菜菜

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发表于2013-02-28 13:34:35 |只看该作者
6楼

第四站:星洲



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


这里目前还是一片空荡荡的,但论坛上早有人爆料,这里的将在2013年动工,2015年九月投入使用,其中包括一个幼儿园和一个制。



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


一片空地,夏天会开满荷花,不知道今年还有没有机会看到啊


褐色的楼是中海国际社区,淡绿色的楼是IALA国际
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


土地利用图,注意拉区西部的淡黄的区域,写着“小”“幼”,也就是将建幼儿园。



本帖 hello菜菜 于2013-02-28 13:50:40 编辑过,共被编辑过1次
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hello菜菜

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发表于2013-02-28 13:46:16 |只看该作者
7楼

第五站:华润万家购物



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


华润万家地块总占地面积20351.84平方米,规划建筑面积48844.42平方米。话说这个华润,真是命运多舛啊。。。早早奠基,中途停工,湖东欧尚比他晚开工,都比他开业早。但是,据可靠消息,这个华润将在今年年中开业,同时建设时还增加了影院等设施。


主体结构已经完成了,已经进入到内外部装饰的阶段。
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!
内部已经开始做管路了
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!
外立面上的框架,都是挂大幅海报用的吧
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

说到华润,不得不提到钟慧路尽头的这座桥。有了这座桥,中海的人步行来方洲更近了,而iala、湖畔天城的人去方洲公园也。
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

桥面已经做好,还未装栏杆。等工人上班了,估计能很快完工了。

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


另外,轻轨三号线线路也快公示了。曾有内部资料说方洲公园这儿将会有一个站,有了这座桥,真是太方便了。

内部流出一张图,苏州轻轨3号线规划,有方洲公园站。。。离我们小区最近的站





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hello菜菜

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发表于2013-02-28 13:53:22 |只看该作者
8楼

第六站:园区体育公园



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


市级体育与园区体育设置在一起,具体位置在园区星塘街斜塘河,占地45公顷(包括区级体育体育公园),含有标准体育场、体育馆、室内标准游泳池、全民健身和体育公园。。

到2020年将形成以“苏州市体育”和“工业园区体育”为两大核心的城市大型体育场馆布局结构,七个区将拥有自己的体育,另外居民社区的体育设施也将得到进一步的完善。



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

工地已经围了起来,在这个路口,轻轨3号线也会有一个站点
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

真的很大,一路看过去全是围墙
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!
围墙里面还都是草地,远远的可以看到湖东欧尚
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


苏州工业园区体育将于2013年动工建设


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本帖 hello菜菜 于2013-02-28 14:08:46 编辑过,共被编辑过1次
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hello菜菜

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发表于2013-02-28 14:17:44 |只看该作者
9楼

第七站:苏州大学附属儿童医院园区总院



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


苏州大学附属儿童医院园区总院位于苏胜路、钟南街交界,总床位900张,占地面积88亩,总建筑面积14万平方米,其中地上9万平方米、地下5万平方米,总8.12亿元,包括门急诊楼、医技楼、住院楼、科研楼等,病房楼12层,主体裙房4层。一期建设床位600张,建筑面积12.8万平方米,其中地上7.8万平方米,地下5万平方米,预计6.82亿元左右;二期地上建筑面积1.2万平方米。医院设计日门诊量3000人次,急诊量300人次。预计2015年投入使用。



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效果图
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

鸟瞰图,造型相当的不错啊
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!




【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

主体结构都已经出来了。据门口的大爷说,现在工地还未开工,等开工了工人是很多的,进度也很快。主要是内部装修,也需要近一年的时间。
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!



【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

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真的期望,新的儿童医院,医师水准能跟设备一样优秀



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hello菜菜

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发表于2013-02-28 14:26:38 |只看该作者
10楼

第八站:永旺梦乐城


继续沿着钟南街往北,过了水墨三十度后,就到了永旺梦乐城
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!


永旺梦乐城该项目位于园区钟南街东,钟园路北,轻轨1号线钟南街站的南侧。购物项目总1.85亿美元,占地面积近10万平方米(对比 苏州印象城总占地面积46773平方米)。主体结构地下一层,地上四层,配备3800个停车位。预计2014年开业,将引进永旺自有品牌超市、大型影城、美食街以及数百家品牌专卖店入驻,成为集文化、娱乐、购物等消费休闲为一体的大型摩尔式购物。

园区永旺梦乐城购物 规划效果图


工程公示
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

自己给自己做广告
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

上个月刚刚奠基
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

施工设备已经进驻
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

也有部分工人打头阵,开始做围墙和大门了
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!

从工地看水墨三十度,其实也就是在十字路口的斜对角
【站长跑盘】看得到摸得着,湖东核心生活区在建配套设施现场看!




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